Gemert heeft huizen die al eeuwen staan. Kerkstraat 24A draagt het jaartal 1677 en Kerkstraat 8 is uit 1885. Villa-Polder aan de Heuvel is een herenhuis uit 1884 dat vrijwel origineel is gebleven. Op zulke huizen zit een dak waar in de loop der tijd veel aan is gerepareerd.
Wat je in de oude kern ziet
Halsgevelwoningen staan onder meer aan het Binderseind en het Ridderplein. De kortgevelboerderij aan de Oudestraat 8 is een typisch boerderijtype in de gemeente. De Latijnse School dateert uit 1887. Aan de westkant is nauwelijks nieuwbouw gekomen, aan de oostzijde juist veel. Het resultaat is een kern waar daken uit de negentiende eeuw naast daken van de laatste decennia liggen.
Op de oudere daken zie je vaak dezelfde schade. Pannen die water opnemen, gebroken of verschoven pannen en loodwerk dat is losgekomen. Doe de klopproef: een doffe klank betekent dat een pan vocht opneemt.
Repareren of vervangen
Betonpannen gaan zo'n 40 jaar mee, keramische pannen kunnen tot wel 75 jaar meegaan. Is een deel van de pannen oud maar de rest gezond, dan kan een reparatie volstaan. Zijn grote delen versleten of lekt het steeds opnieuw, dan is vervangen verstandiger. Een dakdekker kijkt ook of de latten en de folie eronder nog goed zijn.
Op een pannendak zijn de gewone reparaties:
- Gebroken of verschoven pannen vervangen.
- Loodwerk rond schoorsteen of dakraam vernieuwen.
- Een goot of dakvoet herstellen.
Lees voor loodwerk de gids over lood vervangen op het dak in Gemert.
Monumentale panden
Het klooster Nazareth kreeg in 1857 een kapel en is een rijksmonument. Voor een monument blijft gewoon onderhoud vergunningvrij als kleuren, materialen, details, vorm en profiel hetzelfde blijven. Wijkt je plan af, dan is een omgevingsvergunning nodig. Doe daarom eerst de vergunningscheck.
Na een storm of bij een lek
Na harde wind kunnen pannen verschuiven of breken. Bij windkracht 9 waaien dakpannen en schoorsteenkappen weg. Een noodreparatie is vaak een tijdelijke oplossing. Blijft het lekken, dan hoort een dakdekker het dak te beoordelen.
Een gratis dakinspectie geeft een overzicht van wat er nu moet gebeuren en wat kan wachten. Lees verder over dakdekker in Gemert, dakreparatie in Gemert, algemene uitleg en daklekkage in Gemert.